Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 143 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 143 616 zł na 10 lat będzie kosztował 37 076 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 120 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 526 995 zł
| Cena: | 23 143 615,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 646 063,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 526 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 076 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 955 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 120 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 908 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 332 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 457 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 495 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 295 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 829 254 zł | 8% | 10 lat | 33 368 465 zł | 4 460 168 zł | 28 908 297 zł | 179 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 457 977 zł | 8% | 10 lat | 40 783 679 zł | 5 451 317 zł | 35 332 363 zł | 218 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 143 616 zł | 4% | 10 lat | 37 538 944 zł | 5 043 688 zł | 32 495 256 zł | 210 607 zł |
| Większy wkład własny | 23 143 616 zł | 18% | 10 lat | 36 057 753 zł | 4 762 262 zł | 31 295 491 zł | 171 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 143 616 zł w kredycie na 21 292 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 292 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 074 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 366 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 236 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 236 386 zł czyli o 37 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 074 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
