Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 315 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 315 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 551 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 089 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 554 105 zł
| Cena: | 2 315 075,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 064 934,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 554 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 551 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 089 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 315 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 083 568 zł | 28% | 10 lat | 3 196 194 zł | 415 276 zł | 2 780 918 zł | 12 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 546 583 zł | 28% | 10 lat | 3 906 459 zł | 507 560 zł | 3 398 900 zł | 15 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 315 076 zł | 18% | 10 lat | 3 653 190 zł | 480 772 zł | 3 172 418 zł | 17 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 315 076 zł w kredycie na 1 666 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666854.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 506 zł czyli o 4 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
