Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 160 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 160 596 zł na 10 lat będzie kosztował 37 103 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 143 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 560 398 zł
| Cena: | 23 160 595,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 653 874,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 560 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 103 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 959 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 143 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 929 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 358 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 476 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 519 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 318 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 844 536 zł | 8% | 10 lat | 33 392 947 zł | 4 463 441 zł | 28 929 507 zł | 179 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 476 656 zł | 8% | 10 lat | 40 813 602 zł | 5 455 316 zł | 35 358 286 zł | 219 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 160 596 zł | 4% | 10 lat | 37 566 487 zł | 5 047 389 zł | 32 519 098 zł | 210 761 zł |
| Większy wkład własny | 23 160 596 zł | 18% | 10 lat | 36 084 208 zł | 4 765 756 zł | 31 318 453 zł | 171 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 160 596 zł w kredycie na 21 307 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 307 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 079 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 387 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 236 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 236 560 zł czyli o 37 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 079 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
