Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 317 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 317 012 zł na 10 lat będzie kosztował 3 554 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 913 zł
| Cena: | 2 317 011,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 825,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 554 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 085 311 zł | 28% | 10 lat | 3 198 867 zł | 415 623 zł | 2 783 243 zł | 12 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 713 zł | 28% | 10 lat | 3 909 726 zł | 507 984 zł | 3 401 742 zł | 15 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 317 012 zł | 18% | 10 lat | 3 656 245 zł | 481 174 zł | 3 175 071 zł | 17 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 317 012 zł w kredycie na 1 668 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668248.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 521 zł czyli o 4 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
