Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 317 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 317 012 zł na 10 lat będzie kosztował 3 758 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 913 zł
| Cena: | 2 317 011,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 825,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 758 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 085 311 zł | 8% | 10 lat | 3 382 374 zł | 450 490 zł | 2 931 884 zł | 17 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 713 zł | 8% | 10 lat | 4 134 013 zł | 550 598 zł | 3 583 414 zł | 21 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 317 012 zł | 4% | 10 lat | 3 804 533 zł | 509 349 zł | 3 295 185 zł | 21 085 zł |
| Większy wkład własny | 2 317 012 zł | 18% | 10 lat | 3 656 245 zł | 481 174 zł | 3 175 071 zł | 17 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 317 012 zł w kredycie na 2 131 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131651.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 666 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
