Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 317 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 317 012 zł na 10 lat będzie kosztował 3 804 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 295 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 557 913 zł
| Cena: | 2 317 011,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 065 825,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 557 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 804 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 295 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 317 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 085 311 zł | 4% | 10 lat | 3 424 080 zł | 458 414 zł | 2 965 666 zł | 18 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 548 713 zł | 4% | 10 lat | 4 184 987 zł | 560 284 zł | 3 624 703 zł | 23 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 317 012 zł | 8% | 10 lat | 3 758 193 zł | 500 544 zł | 3 257 649 zł | 19 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 317 012 zł w kredycie na 2 224 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2224331.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 224 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 963 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 695 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
