Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 236 zł na 10 lat będzie kosztował 3 806 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 296 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 560 321 zł
| Cena: | 2 318 235,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 388,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 560 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 806 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 296 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 259 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 412 zł | 4% | 10 lat | 3 425 889 zł | 458 656 zł | 2 967 233 zł | 18 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 550 060 zł | 4% | 10 lat | 4 187 198 zł | 560 580 zł | 3 626 618 zł | 23 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 318 236 zł | 8% | 10 lat | 3 760 179 zł | 500 809 zł | 3 259 370 zł | 19 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 236 zł w kredycie na 2 225 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2225506.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 225 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 964 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 708 zł czyli o 3 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
