Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 808 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 298 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 562 687 zł
| Cena: | 2 319 438,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 941,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 562 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 808 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 298 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 495 zł | 4% | 10 lat | 3 427 666 zł | 458 894 zł | 2 968 772 zł | 18 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 382 zł | 4% | 10 lat | 4 189 370 zł | 560 870 zł | 3 628 500 zł | 23 218 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 439 zł | 8% | 10 lat | 3 762 129 zł | 501 068 zł | 3 261 061 zł | 19 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 439 zł w kredycie na 2 226 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226661.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 721 zł czyli o 3 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
