Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 670 zł na 10 lat będzie kosztował 3 558 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 096 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 143 zł
| Cena: | 2 319 670,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 048,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 558 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 096 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 703 zł | 28% | 10 lat | 3 202 537 zł | 416 100 zł | 2 786 437 zł | 12 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 637 zł | 28% | 10 lat | 3 914 212 zł | 508 567 zł | 3 405 645 zł | 15 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 670 zł | 18% | 10 lat | 3 660 440 zł | 481 726 zł | 3 178 714 zł | 17 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 670 zł w kredycie na 1 670 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670163.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 542 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
