Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 794 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 386 zł
| Cena: | 2 319 794,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 105,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 815 zł | 8% | 10 lat | 3 386 436 zł | 451 031 zł | 2 935 405 zł | 17 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 774 zł | 8% | 10 lat | 4 138 977 zł | 551 260 zł | 3 587 717 zł | 21 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 794 zł | 4% | 10 lat | 3 809 102 zł | 509 960 zł | 3 299 142 zł | 21 110 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 794 zł | 18% | 10 lat | 3 660 635 zł | 481 752 zł | 3 178 884 zł | 17 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 794 zł w kredycie na 2 134 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134211.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 694 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
