Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 794 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 178 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 386 zł
| Cena: | 2 319 794,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 105,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 178 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 815 zł | 18% | 10 lat | 3 294 572 zł | 433 577 zł | 2 860 995 zł | 15 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 774 zł | 18% | 10 lat | 4 026 699 zł | 529 927 zł | 3 496 772 zł | 18 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 794 zł | 8% | 10 lat | 3 762 706 zł | 501 145 zł | 3 261 561 zł | 19 950 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 794 zł | 28% | 10 lat | 3 558 564 zł | 462 358 zł | 3 096 206 zł | 14 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 794 zł w kredycie na 1 902 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902232.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 119 zł czyli o 3 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
