Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 835 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 467 zł
| Cena: | 2 319 835,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 124,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 852 zł | 8% | 10 lat | 3 386 496 zł | 451 039 zł | 2 935 457 zł | 17 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 819 zł | 8% | 10 lat | 4 139 050 zł | 551 269 zł | 3 587 781 zł | 21 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 835 zł | 4% | 10 lat | 3 809 170 zł | 509 969 zł | 3 299 200 zł | 21 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 835 zł | 18% | 10 lat | 3 660 700 zł | 481 760 zł | 3 178 940 zł | 17 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 835 zł w kredycie na 2 134 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134249.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 695 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
