Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 662 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 180 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 565 201 zł
| Cena: | 2 320 716,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 529,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 565 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 662 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 180 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 645 zł | 18% | 10 lat | 3 295 882 zł | 433 749 zł | 2 862 133 zł | 15 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 788 zł | 18% | 10 lat | 4 028 300 zł | 530 138 zł | 3 498 162 zł | 18 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 717 zł | 8% | 10 lat | 3 764 202 zł | 501 344 zł | 3 262 858 zł | 19 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 717 zł | 28% | 10 lat | 3 559 979 zł | 462 542 zł | 3 097 437 zł | 14 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 717 zł w kredycie na 1 902 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902987.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 127 zł czyli o 3 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
