Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 764 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 565 201 zł
| Cena: | 2 320 716,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 529,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 565 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 764 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 645 zł | 8% | 10 lat | 3 387 782 zł | 451 210 zł | 2 936 572 zł | 17 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 788 zł | 8% | 10 lat | 4 140 623 zł | 551 479 zł | 3 589 144 zł | 21 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 717 zł | 4% | 10 lat | 3 810 617 zł | 510 163 zł | 3 300 454 zł | 21 119 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 717 zł | 18% | 10 lat | 3 662 091 zł | 481 943 zł | 3 180 148 zł | 17 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 717 zł w kredycie na 2 135 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135059.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 704 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
