Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 565 201 zł
| Cena: | 2 320 716,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 529,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 565 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 645 zł | 4% | 10 lat | 3 429 555 zł | 459 147 zł | 2 970 408 zł | 19 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 788 zł | 4% | 10 lat | 4 191 678 zł | 561 179 zł | 3 630 499 zł | 23 230 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 717 zł | 8% | 10 lat | 3 764 202 zł | 501 344 zł | 3 262 858 zł | 19 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 717 zł w kredycie na 2 227 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227888.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 734 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
