Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 836 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 565 435 zł
| Cena: | 2 320 835,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 584,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 565 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 752 zł | 4% | 10 lat | 3 429 731 zł | 459 170 zł | 2 970 561 zł | 19 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 919 zł | 4% | 10 lat | 4 191 894 zł | 561 208 zł | 3 630 685 zł | 23 232 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 836 zł | 8% | 10 lat | 3 764 396 zł | 501 370 zł | 3 263 026 zł | 19 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 836 zł w kredycie na 2 228 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228002.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 735 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
