Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 552 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 552 919 zł na 10 lat będzie kosztował 4 191 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 630 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 021 979 zł
| Cena: | 2 552 919,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 342,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 021 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 191 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 630 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 808 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 297 627 zł | 4% | 10 lat | 3 772 704 zł | 505 087 zł | 3 267 617 zł | 20 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 808 211 zł | 4% | 10 lat | 4 611 083 zł | 617 329 zł | 3 993 754 zł | 25 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 552 919 zł | 8% | 10 lat | 4 140 835 zł | 551 507 zł | 3 589 328 zł | 21 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 552 919 zł w kredycie na 2 450 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450803.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 265 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 209 zł czyli o 3 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
