Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 321 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 321 247 zł na 10 lat będzie kosztował 3 765 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 263 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 566 245 zł
| Cena: | 2 321 247,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 773,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 566 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 765 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 263 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 089 123 zł | 8% | 10 lat | 3 388 557 zł | 451 313 zł | 2 937 244 zł | 17 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 553 372 zł | 8% | 10 lat | 4 141 569 zł | 551 605 zł | 3 589 964 zł | 21 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 321 247 zł | 4% | 10 lat | 3 811 488 zł | 510 280 zł | 3 301 208 zł | 21 123 zł |
| Większy wkład własny | 2 321 247 zł | 18% | 10 lat | 3 662 928 zł | 482 053 zł | 3 180 875 zł | 17 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 321 247 zł w kredycie na 2 135 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135548.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 709 zł czyli o 3 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
