Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 223 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 223 961 zł na 10 lat będzie kosztował 37 669 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 608 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 685 047 zł
| Cena: | 23 223 961,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 683 022,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 685 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 669 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 061 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 608 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 347 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 868 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 546 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 231 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 223 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 901 565 zł | 4% | 10 lat | 33 902 339 zł | 4 555 078 zł | 29 347 261 zł | 190 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 546 357 zł | 4% | 10 lat | 41 436 192 zł | 5 567 318 zł | 35 868 874 zł | 232 472 zł |
| Większy wkład własny | 23 223 961 zł | 8% | 10 lat | 37 204 786 zł | 4 972 947 zł | 32 231 839 zł | 199 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 223 961 zł w kredycie na 22 295 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 295 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 407 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 702 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 247 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 247 520 zł czyli o 36 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 407 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
