Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 324 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 324 728 zł na 10 lat będzie kosztował 3 817 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 306 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 573 093 zł
| Cena: | 2 324 728,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 375,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 573 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 817 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 306 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 256 zł | 4% | 10 lat | 3 435 484 zł | 459 941 zł | 2 975 543 zł | 19 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 201 zł | 4% | 10 lat | 4 198 925 zł | 562 150 zł | 3 636 775 zł | 23 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 324 728 zł | 8% | 10 lat | 3 770 710 zł | 502 211 zł | 3 268 499 zł | 19 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 324 728 zł w kredycie na 2 231 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231739.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 777 zł czyli o 3 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
