Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 324 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 324 728 zł na 10 lat będzie kosztował 3 770 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 268 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 573 093 zł
| Cena: | 2 324 728,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 375,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 573 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 770 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 268 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 256 zł | 8% | 10 lat | 3 393 639 zł | 451 990 zł | 2 941 649 zł | 17 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 201 zł | 8% | 10 lat | 4 147 781 zł | 552 432 zł | 3 595 348 zł | 21 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 324 728 zł | 4% | 10 lat | 3 817 204 zł | 511 045 zł | 3 306 159 zł | 21 155 zł |
| Większy wkład własny | 2 324 728 zł | 18% | 10 lat | 3 668 422 zł | 482 776 zł | 3 185 645 zł | 17 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 324 728 zł w kredycie na 2 138 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138750.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 849 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 745 zł czyli o 3 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
