Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 391 zł na 10 lat będzie kosztował 3 771 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 396 zł
| Cena: | 2 325 390,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 679,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 771 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 852 zł | 8% | 10 lat | 3 394 606 zł | 452 119 zł | 2 942 487 zł | 17 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 930 zł | 8% | 10 lat | 4 148 962 zł | 552 590 zł | 3 596 373 zł | 21 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 325 391 zł | 4% | 10 lat | 3 818 292 zł | 511 191 zł | 3 307 101 zł | 21 161 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 391 zł | 18% | 10 lat | 3 669 467 zł | 482 914 zł | 3 186 553 zł | 17 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 391 zł w kredycie na 2 139 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139359.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 751 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
