Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 391 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 307 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 396 zł
| Cena: | 2 325 390,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 679,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 307 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 852 zł | 4% | 10 lat | 3 436 463 zł | 460 072 zł | 2 976 391 zł | 19 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 930 zł | 4% | 10 lat | 4 200 121 zł | 562 310 zł | 3 637 811 zł | 23 277 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 391 zł | 8% | 10 lat | 3 771 784 zł | 502 354 zł | 3 269 430 zł | 19 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 391 zł w kredycie na 2 232 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232375.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 784 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
