Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 326 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 326 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 819 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 308 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 576 278 zł
| Cena: | 2 326 347,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 120,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 576 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 819 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 308 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 713 zł | 4% | 10 lat | 3 437 877 zł | 460 261 zł | 2 977 616 zł | 19 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 983 zł | 4% | 10 lat | 4 201 850 zł | 562 541 zł | 3 639 308 zł | 23 287 zł |
| Większy wkład własny | 2 326 348 zł | 8% | 10 lat | 3 773 336 zł | 502 561 zł | 3 270 775 zł | 20 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 326 348 zł w kredycie na 2 233 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2233294.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 233 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 975 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 794 zł czyli o 3 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
