Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 326 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 326 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 270 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 576 278 zł
| Cena: | 2 326 347,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 120,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 576 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 270 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 713 zł | 8% | 10 lat | 3 396 003 zł | 452 305 zł | 2 943 698 zł | 18 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 983 zł | 8% | 10 lat | 4 150 670 zł | 552 817 zł | 3 597 853 zł | 22 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 326 348 zł | 4% | 10 lat | 3 819 863 zł | 511 401 zł | 3 308 462 zł | 21 170 zł |
| Większy wkład własny | 2 326 348 zł | 18% | 10 lat | 3 670 977 zł | 483 113 zł | 3 187 864 zł | 17 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 326 348 zł w kredycie na 2 140 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140240.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 761 zł czyli o 3 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
