Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 327 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 327 879 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 579 291 zł
| Cena: | 2 327 879,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 824,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 579 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 091 zł | 4% | 10 lat | 3 440 140 zł | 460 564 zł | 2 979 576 zł | 19 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 560 667 zł | 4% | 10 lat | 4 204 616 zł | 562 911 zł | 3 641 704 zł | 23 302 zł |
| Większy wkład własny | 2 327 879 zł | 8% | 10 lat | 3 775 820 zł | 502 892 zł | 3 272 929 zł | 20 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 327 879 zł w kredycie na 2 234 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234764.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 977 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 810 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
