Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 293 zł na 10 lat będzie kosztował 3 776 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 273 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 580 105 zł
| Cena: | 2 328 293,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 014,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 580 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 776 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 273 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 190 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 464 zł | 8% | 10 lat | 3 398 843 zł | 452 683 zł | 2 946 159 zł | 18 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 561 123 zł | 8% | 10 lat | 4 154 141 zł | 553 279 zł | 3 600 862 zł | 22 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 328 293 zł | 4% | 10 lat | 3 823 058 zł | 511 829 zł | 3 311 229 zł | 21 187 zł |
| Większy wkład własny | 2 328 293 zł | 18% | 10 lat | 3 674 047 zł | 483 517 zł | 3 190 530 zł | 17 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 293 zł w kredycie na 2 142 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2142030.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 142 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 853 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 781 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
