Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 329 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 329 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 573 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 109 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 582 243 zł
| Cena: | 2 329 380,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 514,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 582 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 573 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 109 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 419 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 096 442 zł | 28% | 10 lat | 3 215 942 zł | 417 842 zł | 2 798 100 zł | 12 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 562 318 zł | 28% | 10 lat | 3 930 596 zł | 510 696 zł | 3 419 900 zł | 15 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 329 380 zł | 18% | 10 lat | 3 675 762 zł | 483 742 zł | 3 192 019 zł | 17 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 329 380 zł w kredycie na 1 677 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677154.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 234 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 620 zł czyli o 4 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
