Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 562 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 562 318 zł na 10 lat będzie kosztował 3 930 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 419 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 040 468 zł
| Cena: | 2 562 318,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 666,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 040 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 930 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 419 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 761 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 818 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 306 086 zł | 28% | 10 lat | 3 537 536 zł | 459 626 zł | 3 077 910 zł | 14 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 818 550 zł | 28% | 10 lat | 4 323 656 zł | 561 765 zł | 3 761 890 zł | 17 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 562 318 zł | 18% | 10 lat | 4 043 338 zł | 532 117 zł | 3 511 221 zł | 18 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 562 318 zł w kredycie na 1 844 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844869.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 482 zł czyli o 4 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
