Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 329 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 329 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 778 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 582 243 zł
| Cena: | 2 329 380,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 514,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 582 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 778 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 562 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 096 442 zł | 8% | 10 lat | 3 400 429 zł | 452 894 zł | 2 947 535 zł | 18 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 562 318 zł | 8% | 10 lat | 4 156 080 zł | 553 538 zł | 3 602 542 zł | 22 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 329 380 zł | 4% | 10 lat | 3 824 842 zł | 512 068 zł | 3 312 775 zł | 21 197 zł |
| Większy wkład własny | 2 329 380 zł | 18% | 10 lat | 3 675 762 zł | 483 742 zł | 3 192 019 zł | 17 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 329 380 zł w kredycie na 2 143 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2143030.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 143 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 855 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 792 zł czyli o 3 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
