Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 677 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 193 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 584 065 zł
| Cena: | 2 330 306,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 940,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 584 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 677 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 193 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 276 zł | 18% | 10 lat | 3 309 501 zł | 435 541 zł | 2 873 960 zł | 15 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 563 337 zł | 18% | 10 lat | 4 044 946 zł | 532 328 zł | 3 512 618 zł | 18 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 306 zł | 8% | 10 lat | 3 779 757 zł | 503 416 zł | 3 276 341 zł | 20 041 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 306 zł | 28% | 10 lat | 3 574 690 zł | 464 453 zł | 3 110 237 zł | 14 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 306 zł w kredycie na 1 910 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910851.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 545 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 214 zł czyli o 3 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
