Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 827 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 314 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 585 262 zł
| Cena: | 2 330 914,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 220,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 585 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 827 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 314 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 823 zł | 4% | 10 lat | 3 444 626 zł | 461 165 zł | 2 983 462 zł | 19 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 006 zł | 4% | 10 lat | 4 210 098 zł | 563 646 zł | 3 646 453 zł | 23 332 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 915 zł | 8% | 10 lat | 3 780 744 zł | 503 548 zł | 3 277 196 zł | 20 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 915 zł w kredycie na 2 237 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2237678.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 237 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 981 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 843 zł czyli o 3 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
