Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 330 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 330 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 780 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 585 262 zł
| Cena: | 2 330 914,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 220,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 585 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 780 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 097 823 zł | 8% | 10 lat | 3 402 670 zł | 453 193 zł | 2 949 477 zł | 18 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 564 006 zł | 8% | 10 lat | 4 158 818 zł | 553 902 zł | 3 604 916 zł | 22 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 330 915 zł | 4% | 10 lat | 3 827 362 zł | 512 405 zł | 3 314 957 zł | 21 211 zł |
| Większy wkład własny | 2 330 915 zł | 18% | 10 lat | 3 678 184 zł | 484 061 zł | 3 194 123 zł | 17 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 330 915 zł w kredycie na 2 144 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2144441.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 144 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 856 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 808 zł czyli o 3 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
