Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 310 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 310 512 zł na 10 lat będzie kosztował 36 317 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 521 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 855 304 zł
| Cena: | 23 310 511,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 722 835,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 855 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 317 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 796 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 521 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 369 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 673 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 641 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 351 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 310 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 690 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 310 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 979 460 zł | 18% | 10 lat | 32 685 999 zł | 4 316 944 zł | 28 369 056 zł | 155 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 641 563 zł | 18% | 10 lat | 39 949 555 zł | 5 276 264 zł | 34 673 290 zł | 189 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 310 512 zł | 8% | 10 lat | 37 343 439 zł | 4 991 480 zł | 32 351 960 zł | 200 470 zł |
| Większy wkład własny | 23 310 512 zł | 28% | 10 lat | 35 292 114 zł | 4 601 728 zł | 30 690 386 zł | 144 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 310 512 zł w kredycie na 19 114 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 114 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 350 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 465 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 211 zł czyli o 39 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 350 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
