Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 310 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 310 512 zł na 10 lat będzie kosztował 37 343 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 351 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 855 304 zł
| Cena: | 23 310 511,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 722 835,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 855 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 343 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 991 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 351 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 116 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 587 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 641 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 729 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 310 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 521 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 310 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 979 460 zł | 8% | 10 lat | 33 609 096 zł | 4 492 332 zł | 29 116 764 zł | 180 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 641 563 zł | 8% | 10 lat | 41 077 783 zł | 5 490 628 zł | 35 587 156 zł | 220 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 310 512 zł | 4% | 10 lat | 37 809 650 zł | 5 080 060 zł | 32 729 590 zł | 212 126 zł |
| Większy wkład własny | 23 310 512 zł | 18% | 10 lat | 36 317 777 zł | 4 796 604 zł | 31 521 173 zł | 172 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 310 512 zł w kredycie na 21 445 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 445 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 125 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 570 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 091 zł czyli o 37 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 125 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
