Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 679 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 195 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 587 147 zł
| Cena: | 2 331 872,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 661,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 587 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 679 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 195 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 686 zł | 18% | 10 lat | 3 311 726 zł | 435 834 zł | 2 875 892 zł | 15 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 565 060 zł | 18% | 10 lat | 4 047 665 zł | 532 686 zł | 3 514 979 zł | 18 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 873 zł | 8% | 10 lat | 3 782 298 zł | 503 755 zł | 3 278 543 zł | 20 054 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 873 zł | 28% | 10 lat | 3 577 093 zł | 464 766 zł | 3 112 327 zł | 14 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 873 zł w kredycie na 1 912 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912135.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 547 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 229 zł czyli o 3 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
