Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 331 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 331 914 zł na 10 lat będzie kosztował 3 782 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 278 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 587 228 zł
| Cena: | 2 331 914,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 072 680,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 587 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 782 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 278 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 098 723 zł | 8% | 10 lat | 3 404 128 zł | 453 387 zł | 2 950 741 zł | 18 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 565 105 zł | 8% | 10 lat | 4 160 601 zł | 554 140 zł | 3 606 461 zł | 22 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 331 914 zł | 4% | 10 lat | 3 829 003 zł | 512 625 zł | 3 316 378 zł | 21 220 zł |
| Większy wkład własny | 2 331 914 zł | 18% | 10 lat | 3 679 760 zł | 484 269 zł | 3 195 492 zł | 17 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 331 914 zł w kredycie na 2 145 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145361.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 858 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 818 zł czyli o 3 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
