Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 333 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 333 464 zł na 10 lat będzie kosztował 3 831 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 318 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 590 277 zł
| Cena: | 2 333 463,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 393,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 590 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 831 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 318 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 117 zł | 4% | 10 lat | 3 448 393 zł | 461 669 zł | 2 986 724 zł | 19 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 566 810 zł | 4% | 10 lat | 4 214 702 zł | 564 262 zł | 3 650 440 zł | 23 358 zł |
| Większy wkład własny | 2 333 464 zł | 8% | 10 lat | 3 784 878 zł | 504 098 zł | 3 280 780 zł | 20 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 333 464 zł w kredycie na 2 240 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240125.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 984 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 870 zł czyli o 3 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
