Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 832 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 319 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 591 608 zł
| Cena: | 2 334 140,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 704,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 591 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 832 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 319 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 727 zł | 4% | 10 lat | 3 449 393 zł | 461 803 zł | 2 987 590 zł | 19 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 567 555 zł | 4% | 10 lat | 4 215 925 zł | 564 426 zł | 3 651 499 zł | 23 365 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 141 zł | 8% | 10 lat | 3 785 976 zł | 504 244 zł | 3 281 732 zł | 20 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 141 zł w kredycie na 2 240 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240775.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 985 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 877 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
