Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 580 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 115 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 592 056 zł
| Cena: | 2 334 368,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 809,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 592 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 580 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 115 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 931 zł | 28% | 10 lat | 3 222 829 zł | 418 737 zł | 2 804 092 zł | 13 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 567 805 zł | 28% | 10 lat | 3 939 013 zł | 511 789 zł | 3 427 224 zł | 15 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 334 368 zł | 18% | 10 lat | 3 683 633 zł | 484 778 zł | 3 198 855 zł | 17 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 368 zł w kredycie na 1 680 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1680745.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 680 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 239 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 660 zł czyli o 4 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
