Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 833 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 319 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 592 056 zł
| Cena: | 2 334 368,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 073 809,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 592 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 833 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 319 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 100 931 zł | 4% | 10 lat | 3 449 729 zł | 461 848 zł | 2 987 882 zł | 19 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 567 805 zł | 4% | 10 lat | 4 216 336 zł | 564 481 zł | 3 651 855 zł | 23 367 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 368 zł | 8% | 10 lat | 3 786 345 zł | 504 294 zł | 3 282 052 zł | 20 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 368 zł w kredycie na 2 240 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240994.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 985 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 880 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
