Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 805 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 261 zł
| Cena: | 2 567 805,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 190,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 017 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 025 zł | 4% | 10 lat | 3 794 702 zł | 508 033 zł | 3 286 670 zł | 21 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 586 zł | 4% | 10 lat | 4 637 969 zł | 620 929 zł | 4 017 041 zł | 25 704 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 805 zł | 8% | 10 lat | 4 164 980 zł | 554 723 zł | 3 610 257 zł | 22 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 805 zł w kredycie na 2 465 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465093.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 368 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
