Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 581 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 116 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 593 151 zł
| Cena: | 2 334 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 065,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 593 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 581 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 116 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 101 433 zł | 28% | 10 lat | 3 223 598 zł | 418 837 zł | 2 804 761 zł | 13 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 568 418 zł | 28% | 10 lat | 3 939 953 zł | 511 911 zł | 3 428 042 zł | 15 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 334 925 zł | 18% | 10 lat | 3 684 512 zł | 484 894 zł | 3 199 618 zł | 17 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 925 zł w kredycie na 1 681 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1681146.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 681 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 558 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 239 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 664 zł czyli o 4 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 558 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
