Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 684 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 199 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 593 151 zł
| Cena: | 2 334 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 065,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 593 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 684 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 199 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 101 433 zł | 18% | 10 lat | 3 316 061 zł | 436 405 zł | 2 879 656 zł | 15 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 568 418 zł | 18% | 10 lat | 4 052 963 zł | 533 383 zł | 3 519 580 zł | 19 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 334 925 zł | 8% | 10 lat | 3 787 249 zł | 504 414 zł | 3 282 835 zł | 20 080 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 925 zł | 28% | 10 lat | 3 581 775 zł | 465 374 zł | 3 116 401 zł | 14 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 925 zł w kredycie na 1 914 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914639.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 550 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 256 zł czyli o 3 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
