Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 787 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 282 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 593 151 zł
| Cena: | 2 334 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 065,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 593 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 787 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 282 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 101 433 zł | 8% | 10 lat | 3 408 524 zł | 453 973 zł | 2 954 551 zł | 18 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 568 418 zł | 8% | 10 lat | 4 165 974 zł | 554 855 zł | 3 611 118 zł | 22 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 334 925 zł | 4% | 10 lat | 3 833 947 zł | 513 287 zł | 3 320 661 zł | 21 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 925 zł | 18% | 10 lat | 3 684 512 zł | 484 894 zł | 3 199 618 zł | 17 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 925 zł w kredycie na 2 148 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2148131.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 148 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 861 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 849 zł czyli o 3 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
