Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 334 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 334 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 833 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 320 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 593 152 zł
| Cena: | 2 334 925,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 065,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 593 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 833 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 513 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 320 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 334 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 101 433 zł | 4% | 10 lat | 3 450 553 zł | 461 958 zł | 2 988 595 zł | 19 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 568 418 zł | 4% | 10 lat | 4 217 342 zł | 564 615 zł | 3 652 727 zł | 23 373 zł |
| Większy wkład własny | 2 334 925 zł | 8% | 10 lat | 3 787 249 zł | 504 414 zł | 3 282 835 zł | 20 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 334 925 zł w kredycie na 2 241 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2241528.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 241 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 986 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 886 zł czyli o 3 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
