Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 101 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 101 433 zł na 10 lat będzie kosztował 3 450 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 988 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 133 836 zł
| Cena: | 2 101 432,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 659,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 133 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 450 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 988 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 891 290 zł | 4% | 10 lat | 3 105 497 zł | 415 762 zł | 2 689 735 zł | 17 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 311 576 zł | 4% | 10 lat | 3 795 608 zł | 508 154 zł | 3 287 454 zł | 21 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 101 433 zł | 8% | 10 lat | 3 408 524 zł | 453 973 zł | 2 954 551 zł | 18 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 101 433 zł w kredycie na 2 017 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2017375.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 017 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 687 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 397 zł czyli o 3 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
