Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 137 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 201 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 595 535 zł
| Cena: | 2 336 136,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 622,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 595 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 201 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 523 zł | 18% | 10 lat | 3 317 782 zł | 436 631 zł | 2 881 151 zł | 15 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 569 751 zł | 18% | 10 lat | 4 055 066 zł | 533 660 zł | 3 521 406 zł | 19 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 137 zł | 8% | 10 lat | 3 789 214 zł | 504 676 zł | 3 284 538 zł | 20 091 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 137 zł | 28% | 10 lat | 3 583 634 zł | 465 615 zł | 3 118 019 zł | 14 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 137 zł w kredycie na 1 915 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1915632.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 915 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 552 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 267 zł czyli o 3 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
