Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 336 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 336 137 zł na 10 lat będzie kosztował 3 789 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 284 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 595 535 zł
| Cena: | 2 336 136,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 074 622,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 595 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 789 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 284 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 102 523 zł | 8% | 10 lat | 3 410 293 zł | 454 208 zł | 2 956 085 zł | 18 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 569 751 zł | 8% | 10 lat | 4 168 135 zł | 555 143 zł | 3 612 992 zł | 22 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 336 137 zł | 4% | 10 lat | 3 835 937 zł | 513 553 zł | 3 322 384 zł | 21 259 zł |
| Większy wkład własny | 2 336 137 zł | 18% | 10 lat | 3 686 424 zł | 485 146 zł | 3 201 278 zł | 17 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 336 137 zł w kredycie na 2 149 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149246.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 861 zł czyli o 3 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
