Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 233 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 233 640 zł na 10 lat będzie kosztował 383 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 332 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 459 605 zł
| Cena: | 233 639,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 107 474,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 459 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 383 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 332 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 210 276 zł | 4% | 10 lat | 345 273 zł | 46 225 zł | 299 048 zł | 1 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 257 004 zł | 4% | 10 lat | 422 000 zł | 56 497 zł | 365 503 zł | 2 339 zł |
| Większy wkład własny | 233 640 zł | 8% | 10 lat | 378 964 zł | 50 473 zł | 328 491 zł | 2 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 233 640 zł w kredycie na 224 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224294.77 zł.
| Kwota kredytu: | 224 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 490 zł czyli o 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
